Teammanager vastgoed

Gemeente Woerden is op zoek naar een Teammanager vastgoed!

Wat ga je doen?

Jij geeft leiding aan de 3 clusters binnen het team Vastgoed: cluster Ontwikkeling (juristen en planeconomen), cluster Beheer (bouwkundigen) en cluster Gebruik (sporthalbeheerders, beleidsmedewerkers en administratieve medewerkers ten behoeve van de verhuur van maatschappelijk vastgoed en sport- en gymzaalverhuur en facilitaire zaken). Als inspirerend teammanager, coach en sparringpartner neem jij het team mee in de uitdagende opgave die het team heeft binnen het Domein Ruimte, maar ook bij ondersteuning van het Sociaal Domein.

Jouw rol is om ervoor te zorgen dat verantwoordelijkheden (opdracht, opdrachtgever, opdrachtnemer) duidelijk zijn belegd en dat collega’s in staat zijn deze waar te maken. Jij denkt mee over de ontwikkeling van het team, het domein en de organisatie en weet jouw collega’s hierin mee te nemen. Jij ziet wat het team nodig heeft en hebt een persoonlijke benadering. Maar ook heb jij oog voor wat het team de organisatie kan bieden en weet jij deze potentie optimaal in te zetten. Jij levert een bijdrage aan het verbeteren van de bedrijfsvoering van het team en van het Domein Ruimte. Hierbij gaat de aandacht vooral uit naar het borgen van processen, het efficiënter werken en het beter matchen van de opgave van het team en de mogelijkheden.

Jij bent het boegbeeld van het team, staat voor de mensen en legt de verbindingen in de organisatie en met het bestuur. Jij doet dit vanuit integraal leiderschap en coaching op eigenaarschap, talent, resultaat en zichtbaarheid. Jij stelt het team in staat om proactief en vanuit persoonlijk leiderschap samen te werken, zowel onderling binnen het team als met de andere teams. Jij hebt – op hoofdlijnen - ook kennis en inzicht in de vakgebieden waarmee de 3 clusters zich bezig houden. De mensen in jouw team zijn inhoudelijk sterk en zelfstandig en weten waar het over gaat. Ze onderhouden veel contacten zelf: de lijnen met onze bestuurders zijn kort.

Dit doe jij door:
Managen van resultaten personeel
Bijhouden/beoordelen van resultaten, coachen, adviseren en bijsturen van medewerkers indien nodig.

Opdrachtgever-opdrachtnemer
Zorgen dat verantwoordelijkheden duidelijk ingevuld zijn. Inhoud geven aan opdrachtgeverschap door periodiek overleg met opdrachtnemers (ook als het project goed loopt).

Kwaliteitsmanagement
Borgen van de kwaliteit van het team, servicenormen opstellen en bewaken.

Personeelszorg
Niet alleen voor persoonlijke groei/ontwikkeling en ondersteuning bij ziekte of uitval, maar ook voor een persoonlijk contact met de medewerkers (empathisch vermogen).

Managen team

• Jij legt actief verbindingen met andere teams en vakgebieden.
• Jij vertaalt organisatiedoelstellingen naar jouw team (en maakt jouw team daarvoor medeverantwoordelijk).
• Jij daagt medewerkers uit om zich te ontwikkelen.
• Jij stimuleert teamgeest, samenwerking en samenhang.
• Jij stelt medewerkers in staat om zelf de aanpak van het vraagstuk te organiseren.
• Jij neemt verantwoordelijkheid voor jouw team, samen met andere teammanagers voor jouw domein én voor de gehele organisatie.
• Waar nodig zet jij je ook in op opgaven en thema’s die voor het hele Domein Ruimte gelden.

Wat vragen wij?

Jij weet wie jij bent, hebt oog voor de ander, doorziet situaties, herkent processen en bent toekomstgericht. Jij weet moeiteloos te schakelen tussen verschillende leiderschapsstijlen. Dit heb jij in het verleden al vaak succesvol ingezet. Jij bent in staat om vraagstukken integraal te bekijken en te analyseren. Ook fungeer jij met jouw inhoudelijke kennis op hoofdlijnen als strategische sparringpartner voor het team en stelt mensen in staat boven zichzelf uit te stijgen. Als dat nodig is, hak jij snel een knoop door. Jij hebt lef, bent iemand die weet hoe hij/zij mensen mee krijgt en weet grenzen te bewaken. Uiteraard ben jij politiek en bestuurlijk sensitief en weet jij met oog voor de kwaliteiten van jouw team en individuele medewerkers ontwikkeling in gang te zetten. Jij vindt het belangrijk om open en transparant te zijn. Feedback geven en ontvangen is voor jou vanzelfsprekend, omdat dat hoort bij jouw zakelijke instelling. Jij kijkt breder dan jouw team. Als lid van het managementteam van het domein ruimte kun jij een rol spelen bij de doorontwikkeling van de bedrijfsvoering van het domein. Jij legt moeiteloos contacten met andere teamleiders en zoekt actief naar samenwerking.

Kennis en ervaring

• Hbo of universitair werk- en denkniveau.
• Affiniteit met en ruime ervaring in het grond- en vastgoedbedrijf.
• Aantoonbare ervaring met het maken van verbeteringsslagen in de bedrijfsvoering.
• Aantoonbare ervaring met inspirerend en motiverend leiderschap.

Wat bieden wij?

Bij de gemeente Woerden hebben wij oog voor jou. Als professional maar ook als individu. De sfeer is innovatief, dynamisch en persoonlijk. In onze gemeente krijg jij de vrijheid om hier de invulling aan te geven die bij jou het beste past. Bijvoorbeeld door het nieuwe werken, wat plaats en tijd onafhankelijk is.

Concreet bieden we het volgende:

• Een salaris van € 4447 tot € 6103 (functieschaal 12) op basis van 36 uur, met mogelijkheid tot functieschaal 13 middels toelage.
• Een Individueel Keuze Budget van 17,05%
• Bij goed functioneren, krijg jij na een jaar een vast contract.
• Een iPhone 8, laptop, een thuiswerkvergoeding en een vergoeding voor de inrichting van jouw thuiswerkplek.
• De keuze mogelijkheid om te werken zonder verlofregistratie en te werken op de locatie die het beste bij jou en de situatie past. Kortom, alle ruimte voor een goede balans tussen werk en privé.
• De mogelijkheid om gebruik te maken van onze Groene Hart Academie om interne opleidingen en trainingen te volgen.
• Deel te nemen aan projectgroepen of gebruik te maken van onze interne coachpool.
• Ook hebben wij een erg leuke personeelsvereniging!